Elevação do financiamento de imóveis começa nesta terça-feira

A medida foi antecipada, pois estava presvista para janeiro de 2019

Nesta terça-feira (30), entra em vigor a medida para aumentar os limites de financiamento de imóveis pelo Sistema Financeiro da Habitação (SFH). A mudança estava prevista para entrar em vigor em janeiro de 2019, mas a antecipação foi definida durante reunião do Conselho Monetário Nacional (CMN).

Nesta segunda-feira (29), o CMN se reuniu em Brasília. Com a medida, os mutuários poderão financiar imóveis de até R$ 1,5 milhão com juros menores que as taxas de mercado, em todo o país.

Atualmente o teto para financiamentos do SFH corresponde a R$ 950 mil nos estados do Rio de Janeiro, de São Paulo, Minas Gerais e no Distrito Federal. Nas demais localidades do país, o limite de financiamento é R$ 800 mil.

Concedidos com recursos do Fundo de garantia do Tempo de Serviço (FGTS) e da poupança, os financiamentos do SFH cobram juros de até 12% ao ano. Acima desses valores, valem as normas do Sistema Financeiro Imobiliário (SFI), com taxas mais altas e definidas livremente pelo mercado.

O chefe do Departamento de Regulação do Sistema Financeiro, João André Pereira, disse que a antecipação do novo teto foi uma demanda dos próprios bancos, que não precisarão atualizar os sistemas para se adaptar à elevação do limite, e que a medida é relevante para o mercado como um todo.